臺北市大同區民權西路245巷5號2F/4F
2016-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 40.4 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物34.15 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 34.15 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 橋北段三小段 602 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 43.6
民權西路中位 70.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 7%比民權西路中位 低 43%比大同區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。