臺北市大安區嘉興街440號3F/4F
2016-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 50.2 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.91 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪26.91 坪
土地坐落 辛亥段四小段 261 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
嘉興街中位 78.8
大安區 2016 年中位 84.8
比嘉興街中位 低 36%比大安區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。