臺北市中正區丹陽街33號8F/11F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,147 萬 161.5 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物20.88 坪
公設比36.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 26.2 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 中正段一小段 232 地號
價格拆解
成交總價6,147 萬
其中車位−420 萬
扣車位後房價5,727 萬
單價 161.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.5 萬/坪
本筆成交 161.5
本棟中位 160.9
丹陽街中位 114.8
中正區 2026 年中位 106.6
比本棟中位 高 0%比丹陽街中位 高 41%比中正區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,145 萬
貸款（8 成）4,582 萬
每月月付171,645 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（420 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。