臺北市松山區八德路二段346巷9弄21號
2025-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 191.7 萬/坪 × 16.85 坪
權狀坪數16.85 坪
主建物16.85 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.85 坪
└ 主建物 16.85 坪
土地持分 12.86 坪
0 坪16.85 坪
土地坐落 敦化段三小段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 191.7 萬/坪
本筆成交 191.7
本棟中位 190
八德路二段中位 87.9
松山區 2025 年中位 89
比本棟中位 高 1%比八德路二段中位 高 118%比松山區 2025 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,230 萬
+0%
2026 年推估3,220 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。