臺北市大安區樂業街166號5F/5F

2014-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 800 萬 20.9 萬/坪 × 38.36 坪

權狀坪數38.36 坪

主建物28.51 坪

公設比6.5%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 38.36 坪

└ 主建物 28.51 坪

└ 公設等 9.85 坪

土地持分 8.4 坪

0 坪38.36 坪

土地坐落 辛亥段六小段 45-2 地號

成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪

本筆成交 20.9

樂業街中位 67.9

大安區 2014 年中位 92.4

比樂業街中位低 69%比大安區 2014 年中位低 77%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本案權利人有2人。2.親友、員工或其他特殊關係間之交易子向母親買賣。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。