臺北市萬華區大埔街22巷14號3F/7F

2013-04-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 49.6 萬/坪 × 34.7 坪

權狀坪數34.7 坪

主建物18.11 坪

公設比44.5%

當時屋齡10 年

這筆買到什麼

建物 34.7 坪

└ 主建物 18.11 坪

└ 公設等 16.59 坪

土地持分 9.44 坪

0 坪34.7 坪

土地坐落 莒光段二小段 106 地號

成交總價1,720 萬

扣車位後房價1,720 萬

單價 49.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪

本筆成交 49.6

本棟中位 49.6

大埔街中位 57.8

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位高 0%比大埔街中位低 14%比萬華區 2013 年中位高 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。