臺北市北投區致遠二路5巷12號3F/4F

2013-05-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 50.3 萬/坪 × 27.85 坪

權狀坪數27.85 坪

主建物23.63 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪

└ 主建物 23.63 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 9.38 坪

0 坪27.85 坪

土地坐落 立農段一小段 126 地號

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪

本筆成交 50.3

本棟中位 53.5

致遠二路中位 57.9

北投區 2013 年中位 48.3

比本棟中位低 6%比致遠二路中位低 13%比北投區 2013 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。