臺北市大安區忠孝東路三段251巷12弄3之2號3F/4F
2012-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 50.7 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物25.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 25.66 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 懷生段一小段 587 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
忠孝東路三段中位 87
大安區 2012 年中位 83.2
比忠孝東路三段中位 低 42%比大安區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。