臺北市北投區致遠一路二段12巷5弄7號
2025-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,708 萬 63.6 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物17.18 坪
公設比36.1%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 17.18 坪
└ 公設等 9.69 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 文林段四小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
本棟中位 63.6
致遠一路二段中位 60
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 0%比致遠一路二段中位 高 6%比北投區 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,708 萬
+1%
2026 年推估1,721 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2024-05-12 1房2廳1衛 · 26.87 坪 66.6 萬/坪總 1,790 萬 2023-03-18 4F/5F 1房2廳1衛 · 25.11 坪 71.2 萬/坪總 1,788 萬 2021-09-17 2F/5F 2房2廳2衛 · 32.69 坪 58.7 萬/坪總 1,920 萬 2020-12-04 3F/5F 2房2廳2衛 · 32.69 坪 60 萬/坪總 1,960 萬 2020-03-22 5F/5F 3房2廳2衛 · 25.11 坪 69.7 萬/坪總 1,750 萬 2019-09-16 4F/5F 2房2廳2衛 · 25.11 坪 70.5 萬/坪總 1,770 萬 2012-08-06 3房3廳3衛 · 73.95 坪 56.4 萬/坪總 4,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。