臺北市大安區樂業街41巷1號6F/7F
2016-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 55.2 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物23.93 坪
公設比22.5%
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 23.93 坪
└ 公設等 11.41 坪
土地持分 7.35 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 學府段一小段 178 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 72.3
樂業街中位 68
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 24%比樂業街中位 低 19%比大安區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。