臺北市中山區建國北路二段121號9F/12F

2015-06-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 32.3 萬/坪 × 40.31 坪

權狀坪數40.31 坪

主建物33.3 坪

公設比6.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 40.31 坪

└ 主建物 33.3 坪

└ 公設等 7.01 坪

土地持分 5.82 坪

0 坪40.31 坪

土地坐落 榮星段五小段 350 地號

成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪

本筆成交 32.3

本棟中位 71

建國北路二段中位 75.3

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位低 55%比建國北路二段中位低 57%比中山區 2015 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層9F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。