臺北市士林區中社路二段91巷4號4F/4F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 37.9 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物31.13 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 31.13 坪
土地持分 30.23 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 翠山段一小段 447 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 35
中社路二段中位 38.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 8%比中社路二段中位 低 1%比士林區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。