臺北市內湖區安康路6號4F/10F
2025-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 147,790 萬 56.9 萬/坪 × 2598.98 坪
權狀坪數2598.98 坪
主建物1186.1 坪
公設比40%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 2598.98 坪
└ 主建物 1186.1 坪
└ 公設等 1412.88 坪
土地持分 403.47 坪
0 坪2598.98 坪
土地坐落 安康段 15-8 地號
價格拆解
成交總價147,790 萬
扣車位後房價147,790 萬
單價 56.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
安康路中位 50.6
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比安康路中位 高 12%比內湖區 2025 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交147,790 萬
-1%
2026 年推估146,570 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29,558 萬
貸款（8 成）118,232 萬
每月月付4,429,446 元
30 年總利息41,228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。