臺北市大同區重慶北路三段236巷44弄18號2F/5F
2013-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 46.2 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物9.97 坪
公設比49.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 文昌段二小段 439 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 46.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.9
重慶北路三段中位 63.7
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 1%比重慶北路三段中位 低 27%比大同區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。