臺北市信義區松隆路354號2F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 176 萬 43 萬/坪 × 4.1 坪
權狀坪數4.1 坪
主建物3.4 坪
公設比9.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 4.1 坪
└ 主建物 3.4 坪
└ 公設等 0.7 坪
土地持分 1.07 坪
0 坪4.1 坪
土地坐落 虎林段一小段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 48.8
松隆路中位 84.5
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 低 12%比松隆路中位 低 49%比信義區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）141 萬
每月月付5,275 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為親友間持分買賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。