臺北市文山區福興路63巷4弄27號2F/4F
2012-10-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 760 萬 28.3 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物23.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 23.2 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 興隆段一小段 265 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
福興路中位 46.5
文山區 2012 年中位 42.7
比福興路中位 低 39%比文山區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。