首頁臺北市南港區南港路二段212巷1弄3號成交明細
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臺北市南港區南港路二段212巷1弄3號2F/5F

2024-11-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,067 63.5 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81
主建物16.81
公設比0%
當時屋齡55

這筆買到什麼

建物 16.81 坪
└ 主建物 16.81 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪16.81 坪

土地坐落 南港段四小段 352 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
南港路二段中位 63.4
南港區 2024 年中位 76.5
比南港路二段中位 高 0%比南港區 2024 年中位 低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,067
+7%
2026 年推估1,142

以南港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)213
貸款(8 成)854
每月月付31,979
30 年總利息298

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市南港區南港路二段212巷1弄3號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。