臺北市北投區行義路170巷27弄3號2F/5F
2013-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 58.5 萬/坪 × 63.64 坪
權狀坪數63.64 坪
主建物32.05 坪
公設比39.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.64 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 31.59 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪63.64 坪
土地坐落 行義段一小段 559 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 59.8
行義路中位 41.1
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 低 2%比行義路中位 高 42%比北投區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。