臺北市信義區吳興街179號5F/7F
2024-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 84.3 萬/坪 × 11.86 坪
權狀坪數11.86 坪
主建物9.46 坪
公設比7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.86 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 2.3 坪
0 坪11.86 坪
土地坐落 三興段二小段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.3 萬/坪
本筆成交 84.3
本棟中位 75
吳興街中位 60.7
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 12%比吳興街中位 高 39%比信義區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+3%
2026 年推估1,031 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2024-11-27 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 91.1 萬/坪總 1,080 萬 2024-04-15 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 85.2 萬/坪總 1,010 萬 2023-08-07 4F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 73.4 萬/坪總 870 萬 2023-07-31 3F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 74.2 萬/坪總 880 萬 2023-07-19 2F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 73.8 萬/坪總 875 萬 2023-07-12 5F/7F 1房0廳1衛 · 11.86 坪 75 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。