臺北市北投區文化三路160號7F/7F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 45 萬/坪 × 34.88 坪
權狀坪數34.88 坪
主建物22.14 坪
公設比26.8%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.88 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪34.88 坪
土地坐落 秀山段二小段 661 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 40.7
文化三路中位 42.7
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 11%比文化三路中位 高 5%比北投區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。