臺北市大同區重慶北路三段236巷51之1號5F/5F
2018-01-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 939 萬 36 萬/坪 × 26.1 坪
權狀坪數26.1 坪
主建物21.42 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 26.1 坪
└ 主建物 21.42 坪
└ 公設等 4.68 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪26.1 坪
土地坐落 文昌段二小段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
重慶北路三段中位 64.1
大同區 2018 年中位 65
比重慶北路三段中位 低 44%比大同區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交939 萬
+29%
2026 年推估1,210 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 271 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）751 萬
每月月付28,143 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。