臺北市中正區同安街41之1號1F/5F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 119.6 萬/坪 × 33.44 坪
權狀坪數33.44 坪
主建物26.25 坪
公設比14%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.44 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪33.44 坪
土地坐落 河堤段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.6 萬/坪
本筆成交 119.6
本棟中位 119.6
同安街中位 67.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比同安街中位 高 78%比中正區 2014 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。