臺北市士林區德行東路331巷51弄11之1號1F/5F
2014-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,828 萬 48.9 萬/坪 × 37.35 坪
權狀坪數37.35 坪
主建物17.13 坪
公設比4.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 37.35 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 20.22 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪37.35 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 52.2
德行東路中位 61.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 6%比德行東路中位 低 21%比士林區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。