臺北市大安區通化街19巷6弄2之1號2F/4F
2017-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 64.4 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物28.87 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 11.57 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 通化段一小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 64.4
通化街中位 71.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 0%比通化街中位 低 10%比大安區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：可使用壹樓空地.加蓋2樓.陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。