臺北市中山區遼寧街201巷8號2F/3F
2020-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 133.7 萬/坪 × 14.58 坪
權狀坪數14.58 坪
主建物14.58 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 14.58 坪
└ 主建物 14.58 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪14.58 坪
土地坐落 長春段一小段 685-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.7 萬/坪
本筆成交 133.7
遼寧街中位 80
中山區 2020 年中位 72.5
比遼寧街中位 高 67%比中山區 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,950 萬
+16%
2026 年推估2,265 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 315 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：危老改建案
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。