臺北市文山區木柵路一段71號
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 83.1 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物25.29 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 25.29 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 華興段四小段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.1 萬/坪
本筆成交 83.1
本棟中位 83.1
木柵路一段中位 63.5
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 高 0%比木柵路一段中位 高 31%比文山區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。