臺北市中山區松江路360號4F/7F
2026-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 74.7 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物21.18 坪
公設比3.1%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 吉林段一小段 235 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 74.7
松江路中位 79.2
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 6%比中山區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。