臺北市大安區信義路四段60之40號2F/6F
2014-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 445 萬 75.6 萬/坪 × 5.89 坪
權狀坪數5.89 坪
主建物3.94 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 5.89 坪
└ 主建物 3.94 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪5.89 坪
土地坐落 大安段一小段 264 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.6 萬/坪
本筆成交 75.6
信義路四段中位 95
大安區 2014 年中位 92.4
比信義路四段中位 低 20%比大安區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。