臺北市大安區瑞安街208巷28號6F/7F
2015-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 22.3 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物28.21 坪
公設比27%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 28.21 坪
└ 公設等 17.62 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 瑞安段一小段 294 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
瑞安街中位 93.3
大安區 2015 年中位 87.7
比瑞安街中位 低 76%比大安區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案件係屬親友間特殊交易，其交易價格異於市場正常交易價格。贈與稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記規費、代辦費由賣方負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。