臺北市文山區辛亥路五段124巷1號5F/5F
2016-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,090 萬 34 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物25.78 坪
公設比9.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 25.78 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 10.87 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 興安段一小段 694-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 29.5
辛亥路五段中位 54.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 15%比辛亥路五段中位 低 38%比文山區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。