臺北市文山區試院路154巷3弄5號4F/4F
2017-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 825 萬 30.2 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物22.7 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 22.7 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 9.83 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 華興段四小段 1020-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
試院路中位 46.2
文山區 2017 年中位 51.1
比試院路中位 低 35%比文山區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。