臺北市文山區一壽街20巷7號2F/5F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 69.1 萬/坪 × 28.5 坪
權狀坪數28.5 坪
主建物19.79 坪
公設比21.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.5 坪
└ 主建物 19.79 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪28.5 坪
土地坐落 實踐段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.1 萬/坪
本筆成交 69.1
本棟中位 54.5
一壽街中位 46.3
文山區 2026 年中位 63.2
比本棟中位 高 27%比一壽街中位 高 49%比文山區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。