臺北市大同區環河北路二段137號1F/11F
2018-06-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,080 萬 70.2 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物11.22 坪
公設比19.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 11.22 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 3.48 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 橋北段三小段 182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.2 萬/坪
本筆成交 70.2
環河北路二段中位 48.7
大同區 2018 年中位 65
比環河北路二段中位 高 44%比大同區 2018 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,080 萬
+27%
2026 年推估1,375 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）864 萬
每月月付32,369 元
30 年總利息301 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。