臺北市士林區德行東路358巷30弄14號
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 43 萬/坪 × 51.91 坪
權狀坪數51.91 坪
主建物35.62 坪
公設比21.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.91 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 16.29 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪51.91 坪
土地坐落 芝蘭段二小段 678 地號
價格拆解
成交總價2,230 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 43
德行東路中位 61.9
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 31%比士林區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有增建1房1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。