臺北市中山區中山北路二段59之1號
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 26,378 萬 345.9 萬/坪 × 76.27 坪
權狀坪數76.27 坪
主建物76.27 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 76.27 坪
└ 主建物 76.27 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪76.27 坪
土地坐落 中山段三小段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 345.9 萬/坪
本筆成交 345.9
本棟中位 345.9
中山北路二段中位 83.8
中山區 2022 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 313%比中山區 2022 年中位 高 370%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交26,378 萬
+14%
2026 年推估30,005 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,276 萬
貸款（8 成）21,102 萬
每月月付790,581 元
30 年總利息7,359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。