臺北市大安區和平東路一段21號
2023-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 106.5 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 23.46 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 金華段四小段 639 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.5 萬/坪
本筆成交 106.5
本棟中位 106.5
和平東路一段中位 110.4
大安區 2023 年中位 98
比本棟中位 高 0%比和平東路一段中位 低 4%比大安區 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,500 萬
+7%
2026 年推估2,686 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。