臺北市信義區虎林街202巷46號1F/23F
2024-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 106.8 萬/坪 × 22.29 坪
權狀坪數22.29 坪
主建物16.43 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 22.29 坪
└ 主建物 16.43 坪
└ 公設等 5.86 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪22.29 坪
土地坐落 永春段一小段 89-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 106.8 萬/坪
本筆成交 106.8
本棟中位 106.8
虎林街中位 68.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 55%比信義區 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,380 萬
+3%
2026 年推估2,454 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 74 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。