臺北市萬華區興寧街75號5F/5F
2015-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,471 萬 41 萬/坪 × 35.87 坪
權狀坪數35.87 坪
主建物34.21 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.87 坪
└ 主建物 34.21 坪
└ 公設等 1.66 坪
土地持分 11.86 坪
0 坪35.87 坪
土地坐落 莒光段三小段 31 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41 萬/坪
本筆成交 41
本棟中位 41
興寧街中位 43.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 高 0%比興寧街中位 低 5%比萬華區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,177 萬
每月月付44,088 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。