臺北市萬華區長泰街19巷45號1F/4F
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 51.7 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物24.18 坪
公設比0.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 10.56 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 青年段一小段 857-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
長泰街中位 43.8
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 0%比長泰街中位 高 18%比萬華區 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,580 萬
+6%
2026 年推估1,677 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。