臺北市萬華區和平西路三段309巷15弄31號2F/4F
2026-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 49.4 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物22.8 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 22.8 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 華江段二小段 21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
和平西路三段中位 39.7
萬華區 2026 年中位 67.2
比本棟中位 高 0%比和平西路三段中位 高 24%比萬華區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。