臺北市大安區和平東路三段370號3F/4F
2021-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,432 萬 55.9 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物24.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 辛亥段六小段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 55.9
和平東路三段中位 77
大安區 2021 年中位 93.1
比本棟中位 高 0%比和平東路三段中位 低 27%比大安區 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,432 萬
+12%
2026 年推估1,608 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,146 萬
每月月付42,919 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。