臺北市萬華區長順街46巷8號2F/4F
2024-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,064 萬 38.9 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物24.48 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 2.87 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 華江段二小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
長順街中位 40
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 高 0%比長順街中位 低 3%比萬華區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,064 萬
+7%
2026 年推估1,140 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）851 萬
每月月付31,889 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。