臺北市大安區信義路三段186號2F/12F
2013-01-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 63.3 萬/坪 × 15.79 坪
權狀坪數15.79 坪
主建物13.81 坪
公設比4.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.79 坪
└ 主建物 13.81 坪
└ 公設等 1.98 坪
0 坪15.79 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 109.6
信義路三段中位 105
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 42%比信義路三段中位 低 40%比大安區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。