臺北市萬華區中華路一段114巷19之4號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,130 萬 50.4 萬/坪 × 22.42 坪
權狀坪數22.42 坪
主建物22.42 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 22.42 坪
└ 主建物 22.42 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪22.42 坪
土地坐落 福星段三小段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪
本筆成交 50.4
本棟中位 66.7
中華路一段中位 63.6
萬華區 2024 年中位 64.2
比本棟中位 低 24%比中華路一段中位 低 21%比萬華區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,130 萬
+6%
2026 年推估1,203 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）904 萬
每月月付33,867 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆交易含二棟建物1420、1421建號二棟建物分件辦理
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。