臺北市松山區延壽街406號4F/5F
2016-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 60 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物26.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 26.1 坪
└ 公設等 4.08 坪
土地持分 7.99 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 西松段一小段 44-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 69.6
延壽街中位 72.1
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 14%比延壽街中位 低 17%比松山區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。兩人共有
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。