臺北市內湖區星雲街88巷13號
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 26 萬/坪 × 26.96 坪
權狀坪數26.96 坪
主建物24.6 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.96 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪26.96 坪
土地坐落 康寧段四小段 525 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
星雲街中位 67.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比星雲街中位 低 62%比內湖區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。 車位係屋內有一停車空間
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。