臺北市信義區信義路五段119號11F/19F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,687 萬 62.8 萬/坪 × 26.86 坪
權狀坪數26.86 坪
主建物8.45 坪
公設比60%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.86 坪
└ 主建物 8.45 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪26.86 坪
土地坐落 信義段三小段 36-8 地號
價格拆解
成交總價1,687 萬
扣車位後房價1,687 萬
單價 62.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 94.7
信義路五段中位 83
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 34%比信義路五段中位 低 24%比信義區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,561 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。