臺北市大安區延吉街157號
2016-03-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10,500 萬 163.4 萬/坪 × 64.25 坪
權狀坪數64.25 坪
主建物55.5 坪
公設比4.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 64.25 坪
└ 主建物 55.5 坪
└ 公設等 8.75 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪64.25 坪
土地坐落 仁愛段一小段 142 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 163.4 萬/坪
本筆成交 163.4
延吉街中位 83.9
大安區 2016 年中位 84.8
比延吉街中位 高 95%比大安區 2016 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。