首頁臺北市士林區文林路269號成交明細
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臺北市士林區文林路269號2F/3F

2026-02-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 750 44.9 萬/坪 × 16.7 坪
權狀坪數16.7
主建物16.7
公設比0%
當時屋齡55

這筆買到什麼

建物 16.7 坪
└ 主建物 16.7 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪16.7 坪

土地坐落 光華段三小段 321 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
文林路中位 72.2
士林區 2026 年中位 69.2
比文林路中位 低 38%比士林區 2026 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)150
貸款(8 成)600
每月月付22,478
30 年總利息209

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;瑕疵物件;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市士林區文林路269號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。