首頁臺北市南港區三重路65號成交明細
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臺北市南港區三重路65號1F/4F

2024-03-12 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,110 96.7 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48
主建物9.18
公設比20.1%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 11.48 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪11.48 坪

土地坐落 南港段一小段 372 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
三重路中位 67.1
南港區 2024 年中位 76.5
比三重路中位 高 44%比南港區 2024 年中位 高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,110
+7%
2026 年推估1,188

以南港區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)222
貸款(8 成)888
每月月付33,268
30 年總利息310

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市南港區三重路65號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。