臺北市南港區三重路65號1F/4F
2024-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,110 萬 96.7 萬/坪 × 11.48 坪
權狀坪數11.48 坪
主建物9.18 坪
公設比20.1%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 11.48 坪
└ 主建物 9.18 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪11.48 坪
土地坐落 南港段一小段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
三重路中位 67.3
南港區 2024 年中位 76.6
比三重路中位 高 44%比南港區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,110 萬
+12%
2026 年推估1,239 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。